# Certificat de Urbanism 1363 — Strada Calugareni nr. 26

> consolidare cu modificări structurale, refacere acoperiş şi extindere locuinta C1 cu parter, modificare acoperiş şi realizare terasă acoperită la constructia C2, desfiintare constructii C3, C4, C5 şi construire împrejmuire partială pe latura de est şi vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13769-1363-strada-calugareni-nr-26-consolidare-cu-modificari-structurale-refacere-acoperis-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13769
- **Nr. CU**: 1363
- **Data CU**: 2014-07-16
- **Data Publicare**: 2014-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare cu modificări structurale, refacere acoperiş şi extindere locuinta C1 cu parter, modificare acoperiş şi realizare terasă acoperită la constructia C2, desfiintare constructii C3, C4, C5 şi construire împrejmuire partială pe latura de est şi vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32071
- **Longitude**: 23.77847

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare cu modificări structurale, refacere acoperiş şi extindere locuinta C1 cu parter, modificare acoperiş şi realizare terasă acoperită la constructia C2, desfiintare constructii C3, C4, C5 şi construire împrejmuire partială pe latura de est şi vest
- **Utilizare (2)**: consolidare cu modificări structurale, refacere acoperiş şi extindere locuinta C1 cu parter, modificare acoperiş şi realizare terasă acoperită la constructia C2, desfiintare constructii C3, C4, C5 şi construire împrejmuire partială pe latura de est şi vest
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 568
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 324/2010, amplasamentul se află situat în UTR-Lm, zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie cu regim max. de inaltime P+3, POTmax=60%, CUTmax=2,4 cu retrageri de minim 9,00 m pt. constructii şi de minim 6,00 m pt. împrejmuire din axul str.Călugăreni (sect.2) din PUZ., Se propune consolidare cu modificări structurale, refacere acoperiş şi extindere locuinta C1 cu P, modificare acoperiş şi realizare terasă acoperită la constructia C2, desfiintare constructii C3, C4, C5 şi construire împrejmuire partială pe latura de est şi vest cu POT prop.=35% , CUT propus=0,38.-Conditii :-plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.- Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii. -Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.- în conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;-Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cererea de AC se va preciza lungimea imprejmuirii. Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :Titlu de proprietate, extras de carte funciara, încheiere de intabulare,fisa bunului imobil,-CNS;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Expertiză tehnică;- la faza de autorizatii se vor depune solicitari separate: pentru desfiintare si pentru construire; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiilor afectate de noua propunere.-Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; -Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 568,82 mp din masurători şi 559,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2007,37/2013,324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 88875
- **Data Reg. Părinte**: 2014-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7834dde7c8857339c225816b00406987