# Certificat de Urbanism 660 — Aleea 1 Teilor nr. 47

> Construire anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13760-660-aleea-1-teilor-nr-47-construire-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13760
- **Nr. CU**: 660
- **Data CU**: 2014-04-10
- **Data Publicare**: 2014-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.82769

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodareasca parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren intravilan si constructii) proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2etaje, cu POT max= 30%, CUTmax=0,90 si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ .Retragerile impuse trebuie sa fie de minim 10 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire din axul strazii  propuse prin PUZ (sect.4), Se propune construire anexa gospodareasca, Aleea 1 Teilor nr. 47 cu POTpropus=18,76% CUTpropus=0,18., -Conditii : plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu situatia existenta si propunerea , cu pozitionarea constructiilor invecinate, regim de inaltime , distantele de la limita de proprietate la acestea.POTmax=30% CUTmax=0,9. , Conditii : Retragerile trebuie sa fie de minim 10 ml pt construire si de minim 7 ml pt imprejmuire din axul strazii  propuse prin PUZ (sect.4);- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U ;se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de autorizatie se vor prezenta: , Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C N S,Referat de expertiza pt protejarea cladirilor adiacente. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si teren arabil , Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 1396 mp din masuratori, 1400 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 44344
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/187a550e74b4f36ec225816b004069a1