# Certificat de Urbanism 727 — Strada Baraganului nr. 47

> desfiintare constructia C2  si amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general parter - durata de amplasare 5 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13712-727-strada-baraganului-nr-47-desfiintare-constructia-c2-si-amplasare-constructie-provizor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13712
- **Nr. CU**: 727
- **Data CU**: 2014-04-17
- **Data Publicare**: 2014-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructia C2  si amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general parter - durata de amplasare 5 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30631
- **Longitude**: 23.78349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructia C2  si amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general parter - durata de amplasare 5 ani
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructia C2  si amplasare constructie provizorie cu destinatia magazin general parter - durata de amplasare 5 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 255
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim de înălţime max.P+2, POT max.=35%, CUT max. = 1,05 şi fată de axul str. Baraganului împrejmuirea se va retrage cu 5,50 ml iar constructia cu 8,50 ml - (sect. 5 ) propusă prin P.U.Z., Se propune desfiintare constructia C2 si amplasare constructie provizorie cu dest. magazin general parter - durata 5 ani.-Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate.-Relevee cadastrale  cu situatia existentă şi propusă vizate de OCPI.-Rreferat de expertiza tehn. pt. protejarea cladirilor adiacente şi învecinate, si in functie de concluziile precizate prin acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare. Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.-Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal în Craiova, precum şi una din variantele ataşate conform HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie;-Stationarea mijloacelor auto , inclusiv cele pt. aprovizionare nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă.-Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati de functiunea propusă.-La faza de AC doc. va fi însotită de: Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a const.ce se desfiintează. Se vor prezenta acte de desfiintare (AD/ notă de constatare) pt.constructiile C2 şi C3. Solicitari si doc. separate pentru desfiintare si construire însotite de simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 238,00 mp din măsurători şi 255 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43237
- **Data Reg. Părinte**: 2014-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e26e40898fe2c295c225816b00406b17