# Certificat de Urbanism 1891 — Strada Amaradia nr. 81

> modificare temă în timpul execuţiei: extindere spaţiu comercial la parter şi mansardare parţială pod nelocuibil la imobilul D+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la demisol, spaţiu comercial la parter, locuinţe colective la etajul 1 şi 2 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13711-1891-strada-amaradia-nr-81-modificare-tema-in-timpul-executiei-extindere-spatiu-comerc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13711
- **Nr. CU**: 1891
- **Data CU**: 2014-09-30
- **Data Publicare**: 2014-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 81 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare temă în timpul execuţiei: extindere spaţiu comercial la parter şi mansardare parţială pod nelocuibil la imobilul D+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la demisol, spaţiu comercial la parter, locuinţe colective la etajul 1 şi 2 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare temă în timpul execuţiei: extindere spaţiu comercial la parter şi mansardare parţială pod nelocuibil la imobilul D+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la demisol, spaţiu comercial la parter, locuinţe colective la etajul 1 şi 2 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: modificare temă în timpul execuţiei: extindere spaţiu comercial la parter şi mansardare parţială pod nelocuibil la imobilul D+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la demisol, spaţiu comercial la parter, locuinţe colective la etajul 1 şi 2 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 81
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, proprietari: Boboc Nela, Boboc Mihai şi Boboc Mihaela, Boboc Ion Cristinel.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007- UTR ZL9 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmaxim = 40% si CUT maxim = 1,20 cu retragerea de minim 16,50 ml pt.construire şi de min.10,50 ml pt. împrejmuire din axul str.Amaradia ( sect.3) şi de minim 3,50 ml pt.construire şi pt. împrejmuire din axul aleii de acces. Terenul este afectat parţial de reţele de utilităţi., Se propune modificare temă în timpul execuţiei: extindere spaţiu comercial la parter şi mansardare parţială pod nelocuibil la imobilul D+P+2E cu destinaţia de spaţiu tehnic la demisol, spaţiu comercial la parter,locuinţe colective la etajul 1 şi 2 şi împrejmuire teren cu POT propus=40%, CUT propus=1,44. (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991)., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă ce au stat la baza emiterii A.C nr.193/2014 şi situaţia propusă, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;-retragerea de minim 16,50 ml pt.construire şi de min.10,50 ml pt. împrejmuire din axul str.Amaradia ( sect.3) şi de minim 3,50 ml pt.construire şi pt. împrejmuire din axul aleii de acces.-Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu R.G.U. pentru functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008. Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente, Expertiza tehnica sau aviz proiectant initial;La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 403,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 124261
- **Data Reg. Părinte**: 2014-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1dbcc4fda8507b2ac225816b00406b1d