# Certificat de Urbanism 2035 — Strada Hirsova nr. 11

> desfiintare 4 constructii existente şi construire locuintă P+2 cu scară exterioară de acces la etajul 2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13705-2035-strada-hirsova-nr-11-desfiintare-4-constructii-existente-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13705
- **Nr. CU**: 2035
- **Data CU**: 2014-10-10
- **Data Publicare**: 2014-10-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Hirsova nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare 4 constructii existente şi construire locuintă P+2 cu scară exterioară de acces la etajul 2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32678
- **Longitude**: 23.75865

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare 4 constructii existente şi construire locuintă P+2 cu scară exterioară de acces la etajul 2
- **Utilizare (2)**: desfiintare 4 constructii existente şi construire locuintă P+2 cu scară exterioară de acces la etajul 2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Hirsova
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 175
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BRESTEI-FULGER aprobat cu HCL 231/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 , POTmaxim=30% CUTmaxim=0,90 şi este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ , retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si pentru construire din axul străzii Hîrşova (sectiunea 4)., Se propune desfiintare 4 constructii existente şi construire locuintă P+2 cu scară exterioară de acces la etajul 2  cu POTpropus= 30% si CUTpropus=0,90 . , Conditii:-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; - situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL271/2008 ;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., -se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si pentru construire din axul străzii Hîrşova (sectiunea 4).Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu :-titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;-fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati.-Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; La faza de AC se vor prezenta actele de desfiintare ale corpurilor afectate de propunere (AD şi notă de constatare).-La faza AC se vor prezenta solicitari si doc. separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire.Referat de expertiză pt.protejarea clădirilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati (pt.desfiintare).La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -175,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 129972
- **Data Reg. Părinte**: 2014-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ae023e9bce44674c225816b00406b4c