# Certificat de Urbanism 2332 — Strada Brazda Lui Novac nr. 52

> construire magazin piese auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13697-2332-strada-brazda-lui-novac-nr-52-construire-magazin-piese-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13697
- **Nr. CU**: 2332
- **Data CU**: 2014-12-04
- **Data Publicare**: 2014-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin piese auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32789
- **Longitude**: 23.80095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EUROGENETIC S.R.L. PRIN BOSUN RALUCA
- **Utilizare**: construire magazin piese auto
- **Utilizare (2)**: construire magazin piese auto
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 375
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, cu drept de ipoteca in favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 55/2010, amplasamentul este situat în zona mixta: locuinte cu regim de inaltime P+4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=40% si CUT max=2,40 si retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul strazii Brazda lui Novac (profil 1). Se propune construire magazin piese auto, cu POT propus=7% si CUT propus 0,07., CONDIŢII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul strazii Brazda lui Novac (profil 1); - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant, CNS, Extras Carte Funciara. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Referat de protejare a constructiilor adiacente si, in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca este cazul.  La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; , Suprafata terenului - 375,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 152475
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Marioara Bordu
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9633307a9e7795afc225816b00406b7b