# Certificat de Urbanism 392 — Aleea 1 Caracal nr. 17

> extindere locuinta parter C1 cu P+M si mansardare de la P la P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13681-392-aleea-1-caracal-nr-17-extindere-locuinta-parter-c1-cu-pm-si-mansardare-de-la-p-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13681
- **Nr. CU**: 392
- **Data CU**: 2014-03-13
- **Data Publicare**: 2014-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Caracal nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter C1 cu P+M si mansardare de la P la P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30513
- **Longitude**: 23.80818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter C1 cu P+M si mansardare de la P la P+M
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter C1 cu P+M si mansardare de la P la P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Caracal
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, Conforn C.F se noteaza interdictie de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BRD GSG S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte afectat de zona protectie cimitir (50 ml din gardul cimitirului), regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35% C.U.T max.=1,05, cu retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul aleii Caracal., Se propune extindere locuinta parter C1 cu P+M si mansardare de la P la P+M, P.O.T propus =  35% si C.U.T propus = 0,65., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de conditiile precizate acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Expertiza tehnica. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. , Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Studiu de impact avizat de institute specializate (conf. preved. R.G.U. distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studuiilor de impact avizate de institute specializate) si avize D.S.P. Prezentarea acordului instituţiei bancare, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de carte funciară - BRD GSG S.A. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona locuinte afectat de zona protectie cimitir , Suprafata terenului - 165,00 mp don acte si 215,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 21581
- **Data Reg. Părinte**: 2014-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13898

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68fa699d06fff9dcc225816b00406bfa