# Certificat de Urbanism 2123 — Strada Nicolae Banescu nr. 3

> construire locuinte duplex cuplate  S+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13668-2123-strada-nicolae-banescu-nr-3-construire-locuinte-duplex-cuplate-sp1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13668
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2014-10-20
- **Data Publicare**: 2014-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Banescu nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte duplex cuplate  S+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3318
- **Longitude**: 23.79117

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte duplex cuplate  S+P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinte duplex cuplate  S+P+1+M
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Banescu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective, locuinte duplex cuplate
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20%, CUT max.=2,2 ., Conform PUD aprobat cu HCL 107/2004 se prevede "Schimbarea destinatiei unui teren din parcare, în zonă de locuinte şi construirea unei locuinte duplex cuplată S+P+1+M" cu un POTmax.=55,80% şi CUTmax.= 1,81., Se propune construire locuinte duplex cuplate  S+P+1+M cu un POTprop.=55,48% şi CUTmax.= 1,80., CONDITII: CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia eistenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.-Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; parcarea /gararea se va realiza strict în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. In conditiile în care amplasarea constructiei se va face la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil., Pentru obtinerea A.C se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 352,00 mp din acte şi 344,21 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013,107/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 140955
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17772c6d3d000460c225816b00406c5e