# Certificat de Urbanism 2051 — Strada Mitropolitul Firmilian nr. 1

> - realizare mansarda in pod existent, modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in pensiune turistica la corp C1 si modificari si schimbare de destinatie din locuinta in pensiune la corp C2 - fara modificari pe fatadele (calcani) comune

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13636-2051-strada-mitropolitul-firmilian-nr-1-realizare-mansarda-in-pod-existent-modificari-structurale-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13636
- **Nr. CU**: 2051
- **Data CU**: 2014-10-13
- **Data Publicare**: 2014-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolitul Firmilian nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare mansarda in pod existent, modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in pensiune turistica la corp C1 si modificari si schimbare de destinatie din locuinta in pensiune la corp C2 - fara modificari pe fatadele (calcani) comune
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31523
- **Longitude**: 23.79758

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare mansarda in pod existent, modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in pensiune turistica la corp C1 si modificari si schimbare de destinatie din locuinta in pensiune la corp C2 - fara modificari pe fatadele (calcani) comune
- **Utilizare (2)**: - realizare mansarda in pod existent, modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in pensiune turistica la corp C1 si modificari si schimbare de destinatie din locuinta in pensiune la corp C2 - fara modificari pe fatadele (calcani) comune
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolitul Firmilian
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1165
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, aflat în zonă protejată a monumentelor istorice, conform Ord. nr. 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor, poz. 265 "Casa Pretorian" si poz. 267 "Casa Săvoiu", cu inscrieri privitoare la sarcini: interdictie de grevare, instrainare, inchiriere, demolare, construire, dezmembrare, alipire in favoarea S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A..
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2 aprobat cu HCL 168/1998, UTR LM2b, amplasamentul se află în zona centrala si istorica, zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de înălţime P+2, cu POTmaxim=50%, CUTmaxim=1,5. Alinierea la str. Mitropolit Firmilian - retras la 8,00 ml din axul strazii. Se propun: realizare mansarda in pod existent, modificari structurale si nestructurale la corp C1 si C2, schimbare de destinatie din spatiu alimentatie publica in pensiune turistica la corp C1 si schimbare de destinatie din locuinta in pensiune la corp C2fara modificari pe fatadele (calcani) comune, cu POTexistent=POTpropus=54,00%, CUTexistent=1,08 si CUTpropus=1,50., CONDIŢII:, -Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; -Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta retragerea sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Simulare foto. Acordul S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica, zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona de locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 1165,00 mp din acte si 1060,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 141823
- **Data Reg. Părinte**: 2014-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20314

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c2ba41a9fff32b5c225816b00406d50