# Certificat de Urbanism 123 — Strada Brasov nr. 7B

> Extindere P  constructie existenta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13590-123-strada-brasov-nr-7b-extindere-p-constructie-existenta-parter-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13590
- **Nr. CU**: 123
- **Data CU**: 2013-02-01
- **Data Publicare**: 2013-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brasov nr. 7B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere P  constructie existenta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3084071
- **Longitude**: 23.77009655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere P  constructie existenta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Extindere P  constructie existenta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brasov
- **Număr**: 7B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 542
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTmax=35% CUTmax=1,05 si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ. Retragerile din axul str. Brasov (sectiune 7) trebuie sa fie de minim 6,75 ml pentru constructii si minim 3,75 ml pentru imprejmuire. , Se propune extindere constructie existenta si imprejmuire .POTpropus=16,65%., Se poate construi in urmatoarele conditii:plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+1-2E;- procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) = 35 % ; C.U.T. maxim = 1,05 ; , - constructiile se vor retrage minim 6,75 m iar imprejmuirea minim 3,75 m din axul strazii (profil 7).- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- se vor realiza locuri de parcare conform RLU 271/2008., - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate . Incheierea de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirii adiacente.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati MLPAT; Refacere plan de situatie cu propunerea cu respectarea retragerilor impuse prin reglementarile PUZ. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi constructii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona largire strada propusa, Suprafata terenului - 542 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 8530
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2690de0eaf3baf03c225816b003fe20a