# Certificat de Urbanism 72 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 21 D

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13589-72-strada-drumul-ungurenilor-nr-21-d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13589
- **Nr. CU**: 72
- **Data CU**: 2013-01-24
- **Data Publicare**: 2013-01-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 21 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3241
- **Longitude**: 23.83497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 21 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2, aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2 si functiuni complementare, POT max = 30% si CUT max = 0,90. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus=16% CUTpropus=0,32., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din R.G.U. aprobat cu H nr.525/1996, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat.- fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,5 ml, iar constructia cu 7 ml., Lotul 2/7 Drum - compus din teren intravilan in S=651 mp,identificat cu nr.cadastral 16937/5/2 pe care sa creat un drept de servitute de trecere in favoarea imobilului identificat cu nr.cadastral 16937/5/1-S= 500mp. , La faza de autorizare prezentati:Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teen arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 5199
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16937/5/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc272f16d8326435c225816b003fe21b