# Certificat de Urbanism 1012 — Strada Malinului nr. 59G

> împrejmuire teren și realizare puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/135831-1012-strada-malinului-nr-59g-imprejmuire-teren-si-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 135831
- **Nr. CU**: 1012
- **Data CU**: 2026-05-22
- **Data Publicare**: 2026-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 59G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren și realizare puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338500286087
- **Longitude**: 23.827072313599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren și realizare puț forat
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren și realizare puț forat
- **Fază**: PUZ B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 59G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Rădeanu Robert Adrian și Rădeanu Andreea Claudia, confrom extras Carte Funciară nr.260645/04.05.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr.38/2002 - U.T.R. Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuințe individuale și funcțiuni complementare cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90. Funcțiunea dominantă: locuințe individuale și funcțiuni complementare. Funcțiuni permise: locuințe individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalități și incompatibilităti în zonă. Imobil fără acces direct la strada Mălinului, accesul la aceasta se realizează pe aleea de acces cu nr.cd. 254137 - domeniul public al Municipiului Craiova conform Hotărârii Consiliului Local nr.576/2024., Se propune - împrejmuire teren și realizare puț forat, CONDIȚII: - Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd. 254137 - domeniul public al Municipiului Craiova conform Hotărârii Consiliului Local nr.576/2024, pentru dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. În conformitate cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe individuale și funcțiuni complementare;, Suprafata terenului - 400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 156953
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260645

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13f5f6c942f07f3bc2258def00320f01