# Certificat de Urbanism 1021 — Strada Crinului nr. 51

> modificari structurale interioare si exterioare si suprainaltare locuinta corp C1 de la Sp+P la Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/135827-1021-strada-crinului-nr-51-modificari-structurale-interioare-si-exterioare-si-suprainal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 135827
- **Nr. CU**: 1021
- **Data CU**: 2026-05-22
- **Data Publicare**: 2026-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale interioare si exterioare si suprainaltare locuinta corp C1 de la Sp+P la Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286344860578
- **Longitude**: 23.782345083592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale interioare si exterioare si suprainaltare locuinta corp C1 de la Sp+P la Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: modificari structurale interioare si exterioare si suprainaltare locuinta corp C1 de la Sp+P la Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Logofetescu Ciprian Mihai, intabulare drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Logofetescu Ionelus si Logofetescu Paula, conform extras C.F nr.258218/04.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G Popoveni aprobat cu H.C.L nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, cu retragerea de minim 4,25 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Crinului (secțiunea 4 din PUG).Functiuni complementare: institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei de locuire., Se propune modificari structurale interioare si exterioare si suprainaltare locuinta corp C1 de la Sp+P la Sp+P+1E cu POTexistent/propus=15,06% si CUTpropus=0,24., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Lucrarile se vor realiza strict pe limita de proprietate. Pentru suprainaltare va respecta retragerea de 4,25 ml din axul existent al str.Crinului sau se va respecta aliniamentul existent, cu declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta lucrarilor. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Daca exista constructii adiacent celor propuse pentru construire, pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul.La faza de AC se va prezenta acordul autentificat al uxufructuarilor  Logofetescu Ionelus si Logofetescu Paula.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -1.248mp din acte si 1.308mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 156369
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258218

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8a8caf25f261184c2258def002bb6fe