# Certificat de Urbanism 1700 — Strada Eroii Sanitari nr. 60

> dezmembrare şi înstrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13579-1700-strada-eroii-sanitari-nr-60-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13579
- **Nr. CU**: 1700
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286572772309
- **Longitude**: 23.820261092595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrainare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010 , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max=1,05 , afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi parţial în zona de protecţie cale ferată ,  cu retragerea de minim 15,00 m pentru construire, iar pentru împrejmuire de minim 10,50 m din axul str.Eroii Sanitari secţ.1 şi retrageri din axul străzii propuse prin PUZ, scţ.2, de minim 6,00 m pentru împrejmuire şi de minim 9,00 m pentru construcţii., Se propune  dezmembrare în vederea instrainare teren, nr. cadastral 19816 cu S = 10000,00 mp după cum urmează:, - lotul 1 cu suprafaţa 493,00mp;-lotul 2 cu suprafaţa 387,00 mp;-lotul 3 cu suprafaţa 400,00 mp;-lotul 4 cu suprafaţa 350,00 mp ;-lotul 5 cu suprafaţa 350,00 mp;-lotul 6 cu suprafaţa 1,69,00 mp;-lotul 7 cu suprafaţa 732,00 mp;-lotul 8 cu suprafaţa 1448,00 mp;, -lotul 9 cu suprafaţa 4467,00 mp., Se poate construi pe zonele ce nu sunt afectate de stradă propusă prin PUZ  în urmatoarele conditii:, -destinaţia de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05;, -se vor respecta  retragerile de minim 15,00 m pentru construire, iar pentru împrejmuire minim 10,50 m din axul str.Eroii Sanitari şi retrageri din axul străzii propuse prin PUZ, scţ.2, de minim 6,00 m pentru împrejmuire şi de minim 9,00 m pentru construcţii;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - parcarea /gararea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de uilitati din zona şi cu respectarea conditiilor din acestea şi cu avizul favorabil al SN CF., Loturile 1 şi 8 sunt afectate de străzi propuse prin PUZ şi sunt neconstruibile.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil , teren arabilDestinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -10000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 110044
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 113
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d00684644ba43f4c225816b003fe279