# Certificat de Urbanism 1301 — Strada Gorjului nr. 46

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13578-1301-strada-gorjului-nr-46-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13578
- **Nr. CU**: 1301
- **Data CU**: 2013-07-02
- **Data Publicare**: 2013-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gorjului nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3054
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gorjului
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1015
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona locuinţe si functiuni complementare, cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii de minim 8,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 5,50 ml (sect. 5)., Se propune construire locuinta P+1, cu POTpropus=12,00% si CUTpropus=0,24., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - se vor respecta: regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerea din axul strazii de minim 8,50 ml pentru construire, iar pentru imprejmure de 5,50 ml (sect. 5);, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Adeverinta de intravilan; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare;, Suprafata terenului - 1015,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95226
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8644

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f83739bc330ba919c225816b003fe27b