# Certificat de Urbanism 1792 — Strada Banul Stepan nr. 65

> desfiintare partiala C1, construire locuinta D+P+1 si realizare pergola stationare auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13575-1792-strada-banul-stepan-nr-65-desfiintare-partiala-c1-construire-locuinta-dp1-si-realiz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13575
- **Nr. CU**: 1792
- **Data CU**: 2013-09-27
- **Data Publicare**: 2013-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala C1, construire locuinta D+P+1 si realizare pergola stationare auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302425289799
- **Longitude**: 23.758017688809

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala C1, construire locuinta D+P+1 si realizare pergola stationare auto
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala C1, construire locuinta D+P+1 si realizare pergola stationare auto
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1241
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil: constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml din axul strazii Banul Stepan. Se propune desfiintare partiala C1, construire locuinta D+P+1 si realizare pergola stationare auto, cu POT propus=28,10% si CUT propus=0,52. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml din axul strazii Banul Stepan; - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. La Autorizatia de desfiintare se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta actul de desfiinţare al constructiilor C2, C3 si C4. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Expertiza tehnica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil si vie;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1232,00 mp din acte si 1241,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 125633
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215229

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e5d90dd0f7d0e61c225816b003fe29b