# Certificat de Urbanism 398 — Strada Infratirii nr. 16

> Construire imobil S+P+2E cu destinaţia de garaj la subsol,spaţiu comercial la parter si locuinţă la etajul 1-2 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13571-398-strada-infratirii-nr-16-construire-imobil-sp2e-cu-destinatia-de-garaj-la-subsolsp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13571
- **Nr. CU**: 398
- **Data CU**: 2013-03-08
- **Data Publicare**: 2013-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infratirii nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia de garaj la subsol,spaţiu comercial la parter si locuinţă la etajul 1-2 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31528
- **Longitude**: 23.81058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia de garaj la subsol,spaţiu comercial la parter si locuinţă la etajul 1-2 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+2E cu destinaţia de garaj la subsol,spaţiu comercial la parter si locuinţă la etajul 1-2 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infratirii
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 291/2010 amplasmentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E si indicii de construibilitate POTmaxim=50% CUTmaxim=1,50 retragerile  pentru construire 8,50ml iar pentru împrejmuire 7,00ml din axul str.Înfrăţirii (Cat.a-III-a)  şi minim 3,50m pentru construire  din axul aleii Înfrăţirii, Se propune construire imobil S+P+2E cu destinaţia garaj la subsol,spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaje, POT propus =50% şi CUT propus =1,50, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă,cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate precum si configurarea accesului carosabil la un drum public existent , Retragerile pentru construire 8,50ml iar pentru împrejmuire 7,00ml din axul str.Înfrăţirii (Cat.a-III-a)  şi minim 3,50m pentru construire  din axul aleii Înfrăţirii, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, În conformitate cu prevederile Codului Civil pentru amplasarea construcţiilor la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor atât pentru construire cât si pentru finisajele exterioare, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciară,Fişa bunului imobil,Intabulare în cartea funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă pentru spaţiu comercial, La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -213,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 24828
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e95215ed73e1b3ec225816b003fe2a2