# Certificat de Urbanism 1249 — Calea Bucuresti nr. 287C, 285 si 11D

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13562-1249-calea-bucuresti-nr-287c-285-si-11d-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13562
- **Nr. CU**: 1249
- **Data CU**: 2013-06-27
- **Data Publicare**: 2013-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 287C, 285 si 11D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31291
- **Longitude**: 23.85495

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 287C, 285 si 11D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1090
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2-3, POT max.=30%, CUT max.=0,90, retragerile vor fi de minim 18,00 ml pentru construire si de 12,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Bucuresti. Se propune alipire a trei loturi de teren astfel:, - lotul 1 cu nr. cad. 215246 din care: 293,00 mp corp 1/1 curti constructii si 57,00 mp corp 1/2 teren vii, accesul pietonal realizandu-se prin lotul 2;, - lotul 2 cu nr. cad. 214118 din categoria teren agricol suprafata este de 242,00 mp;, - lotul 3 cu nr. cad. 206402 din categoria curti constructii cu suprafata  de 498,00 mp, fara acces (realizandu-se prin lot 2)., Terenul rezultat în urma alipirii va avea suprafata totala de 1090,00 mp si nu are acces carosabil. Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta, conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4, se realizeaza astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m;, Terenul este construibil in conditiile in care este asigurat accesul carosabil la o strada existenta, conf. RGU si respecta si urmatoarele conditii: - Destinatia: locuinte cu regim de inaltime de inaltime P+2-3, cu POT max=35% si CUT max=0,90;- Se vor respecta retragerile de 12,00 m pentru imprejmuire si de minim 18,00 m pentru construire din axul strazii Calea Bucuresti;- Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- Se va asigura acces carosabil si se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;- Certificat de nomenclatura stradala dupa alipire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, teren agricol si vii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1090,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 91411
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215246, 214118, 206402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34659865ebf42d57c225816b003fe2d5