# Certificat de Urbanism 673 — Strada Ana Ipatescu nr. 90B

> Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13561-673-strada-ana-ipatescu-nr-90b-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13561
- **Nr. CU**: 673
- **Data CU**: 2013-04-10
- **Data Publicare**: 2013-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 90B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30711
- **Longitude**: 23.80606

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 90B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime  maxim P+2 etaje. POTmax=35% şi CUTmax=1,05.., Se propune construire locuinta Sp+P+1 - str. Ana Ipatescu nr. 90B, POTpropus=35% CUTpropus=0,792., Conditii:- plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora , distantele de la acestea la limita de proprietate.Imprejmuirea va respecta aliniamentul imprejmuirilor adiacente invecinate., Se vor respecta prevederie Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, cf. Codului Civil si pt realizare finisaje exterioare., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :, Titlu de proprietate,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;.-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta intre constructie propusa pina la limita de proprietate este mai mica de 1m si daca este cazul, acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie. -Se va prezenta foto situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 284 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 47195
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cf52784e0231549c225816b003fe2dd