# Certificat de Urbanism 364 — Strada Brestei nr. 311

> - desfiintare C1-locuinta parter si anexa C2, C3;,- construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren, laturile de V si E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13558-364-strada-brestei-nr-311-desfiintare-c1-locuinta-parter-si-anexa-c2-c3-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13558
- **Nr. CU**: 364
- **Data CU**: 2013-03-07
- **Data Publicare**: 2013-03-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 311 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare C1-locuinta parter si anexa C2, C3;,- construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren, laturile de V si E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328511236849
- **Longitude**: 23.761552727171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare C1-locuinta parter si anexa C2, C3;, - construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren, laturile de V si E
- **Utilizare (2)**: - desfiintare C1-locuinta parter si anexa C2, C3;[<br>]- construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren, laturile de V si E
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 311
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 304
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: mixta, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Fulger aprobat cu HCL nr.231/2005 UTR LM1, amplasamentul se află în zona mixta, dotari si locuinte cu regim max. de înălţime P+2, POTmax=30%, CUTmax=0,90, retragerea pentru constructii este de 11,50 ml iar imprejmuirea de 8,50 ml din axul strazii Brestei., Se propune desfiintare C1-locuinta parter si anexa C2, C3, construire locuinta P+M si refacere imprejmuire teren, laturile de Vest si Est, P.O.T.propus=20,3% si C.U.T.propus=0,40., CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se va respecta retragerea pentru constructii de 11,50 ml iar imprejmuirea de 8,50 ml din axul strazii Brestei., Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. In conditiile in care pe limita de proprietate exista constructie adiacenta cu constructia ce se propune pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinului afectat cat si aviz Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta, dotari si locuinte, Suprafata terenului - 303,00 mp din acte si 304,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 31333
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208149

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc7e703ca3542178c225816b003fe302