# Certificat de Urbanism 973 — Strada Brestei nr. 536 A

> construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13554-973-strada-brestei-nr-536-a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13554
- **Nr. CU**: 973
- **Data CU**: 2013-05-27
- **Data Publicare**: 2013-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 536 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33533
- **Longitude**: 23.74508

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 536 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD, aprobat cu H.C.L. nr. 369/2007 amplasamentul este situat în zona locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.=.13%, C.U.T.max.=.0,23 cu retrageri de minim 13,50 m pentru constructii şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire, din axul strazii Brestei., Se propune construire locuintă P+M cu P.O.T.propus = 13% si C.U.T.propus = 0,23., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;, Se vor respecta retragerile de minim 13,50 m pentru constructii şi de minim 11,50 m pentru împrejmuire, din axul strazii Brestei;, Se vor asigura locuri de parcare în incinta ,conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare., La faza de Autorizatie se vor prezenta: , Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 369/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 73891
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11612/1

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a7d9ebee337d58d3c225816b003fe312