# Certificat de Urbanism 501 — Strada Malinului nr. 105

> construire locuintă Sp+P+Mp -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13536-501-strada-malinului-nr-105-construire-locuinta-sppmp-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13536
- **Nr. CU**: 501
- **Data CU**: 2013-03-22
- **Data Publicare**: 2013-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+Mp -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33689
- **Longitude**: 23.82628

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+Mp -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+Mp -intrare în legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1573
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 416/2005 s-a aprobat schimbarea destinatiei din zonă verde de protectie în zonă de locuinte în vederea construirii., - destinatia: zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2; POTmax = 50%, CUTmax = 0,80., - retrageri de minim 19 ml pentru constructii si minim 12 ml pentru împrejmuire din taluz canal , stradă propusă  (sect. 1);, Se propune : construire locuintă Sp+P+Mp -intrare în legalitate cu POTpropus =10 % ; CUT propus =0,17.CONDITII:, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI completat cu constructiile existente in vecinatate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii ., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1573,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 37032
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44366a100bae4090c225816b003fe36d