# Certificat de Urbanism 786 — Aleea Drumul Cornesului nr. 27 bis

> dezmembrare şi înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13507-786-aleea-drumul-cornesului-nr-27-bis-dezmembrare-si-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13507
- **Nr. CU**: 786
- **Data CU**: 2013-04-24
- **Data Publicare**: 2013-04-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 27 bis bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34051
- **Longitude**: 23.82829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare şi înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 27 bis
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL 30/2012,referitor la reanalizarea tramei stradale , zona Aleea Drumul Cornesului se prevăd următoarele retrageri: - pentru construire minim 7 m, iar pentru împrejmuire minim 4,5 m conf. sect.2, - POT max=35% CUT max=0,90., Se solicită dezmembrare teren cu nr.cad.1583/5 în S = 450 mp în două loturi astfel : , - corpul 1 1/5/1A cu S =   98 mp - neconstruibil , - corpul 2 1/5/2A cu S = 352 mp - construibil - Se poate construi respectand următoarele conditii:, -destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare;, -regim de inaltime maxim P+1-2 etaje;, - POT max=35% CUT max=0,90., - retrageri de minim 7 m pentru constructii si minim 4,5 m pentru împrejmuire  - din axul aleii de acces (sect.2 din PUZ aprobat cu HCL 30)., - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină;, -parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii ,conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; , - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU., - corp 1 este  neconstruibil - deoarece,conform R.G.U., art. 30 nu sunt respectate urmatoarele conditii:, - front la strada de minimum 8 m pentru cladiri insiruite si respectiv de minimum 12 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate;, - suprafata minima a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate ., Pentru construire este necesara respectarea conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 450,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 30/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 63374
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52d0e82e3497291bc225816b003fe444