# Certificat de Urbanism 165 — Strada Rîului nr. 101

> construire magazie parter si sopron metalic parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13506-165-strada-riului-nr-101-construire-magazie-parter-si-sopron-metalic-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13506
- **Nr. CU**: 165
- **Data CU**: 2013-02-08
- **Data Publicare**: 2013-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rîului nr. 101 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazie parter si sopron metalic parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32037
- **Longitude**: 23.77406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ENACHE HORIA reprez. al S.C. TEHOCADO PRODSERV S.R.L.
- **Utilizare**: construire magazie parter si sopron metalic parter
- **Utilizare (2)**: construire magazie parter si sopron metalic parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rîului
- **Număr**: 101
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 565
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.135/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire sunt de min. 22,00 ml si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Râului., Se propune construire magazie parter si sopron metalic parter, cu P.O.T.propus.= 30,00% şi C.U.T.propus = 0,30., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu HG nr.525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; pentru construire se vor respecta retragerile de min. 22,00 ml si de min. 16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Râului., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 565,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 11160
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d18505832e77cdc7c225816b003fe446