# Certificat de Urbanism 987 — Strada Genistilor nr. 133D

> construire locuinta P+1 si garaj intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13504-987-strada-genistilor-nr-133d-construire-locuinta-p1-si-garaj-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13504
- **Nr. CU**: 987
- **Data CU**: 2013-05-27
- **Data Publicare**: 2013-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 133D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si garaj intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28318
- **Longitude**: 23.81207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si garaj intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si garaj intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 133D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 491
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1-2et

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2et si este afectat partial de strada propusa prin PUZ.P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05 si cu retrageri de minim 9 m pentru constructii iar împrejmuirea minim 6 m din axul strazii propusa prin PUZ conform sect. 2 , Se propune- construire locuinta P+1 si garaj intrare in legalitate, POT propus = 22,6%,CUTpropus = 0,41, Conditii:- Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta aliniamentele constructiilor invecinate.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U 525/1996.Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru A.C va fi insotit de:Titlul de proprietate;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3).Se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii  iar in conditia in care a fost sanctionat dovada achitarii amenzi.In memoriul tehnic se va preciza modul de realizare a finisajelor exterioare daca distanta fata de limita de proprietate este mai mica de 1 m., .Se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - curti,constructii, Destinatia dupa PUG- zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -491 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 71739
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5eb866bdc13a597bc225816b003fe44c