# Certificat de Urbanism 1214 — Strada Brestei nr. 194

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13500-1214-strada-brestei-nr-194-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13500
- **Nr. CU**: 1214
- **Data CU**: 2013-06-20
- **Data Publicare**: 2013-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 194 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32531
- **Longitude**: 23.77115

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 194
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 291
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelugit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri pentru construire de 14,50 m şi pentru împrejmuire de 11,50 m din axul străzii Brestei., Se propune dezmembrare teren cu S=242,50 mp din acte şi 291 mp din măsurători  si nr. cadastral 2724 , situat la adresa str. Brestei , nr.200, în trei loturi astfel:, -lotul 1/1Cc cu S=50 mp ; este neconstruibil - conform dimensiunilor terenului, precum şi RGU aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri însiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate; nu asigura acces carosabil , neputând asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., -lotul 1/2Cc cu S=231 mp; este construibil - respectând conditiile din  PUG: POTmax = 35% , CUTmax=1,05 şi retrageri pentru construire de 14,50 m şi pentru împrejmuire de 11,50 m din axul străzii Brestei; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.-Parcarea/gararea se vor realiza în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. -Scurgerea apelor pluviale se vor asigura in incinta proprietatii,-Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU., -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., -lotul 1/3Cc cu S=10 mp; este neconstruibil - conform dimensiunilor terenului, precum şi RGU aprobat cu Hotararea nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri însiruite si, respectiv, de min. 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 242,50 mp din acte şi 291 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 89339
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c28ede1ff4a8c60c225816b003fe45d