# Certificat de Urbanism 679 — Strada Sfintu Dumitru nr. 12

> recompartimentare imobil S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13498-679-strada-sfintu-dumitru-nr-12-recompartimentare-imobil-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13498
- **Nr. CU**: 679
- **Data CU**: 2013-04-11
- **Data Publicare**: 2013-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintu Dumitru nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare imobil S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512
- **Longitude**: 23.79273

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare imobil S+P
- **Utilizare (2)**: recompartimentare imobil S+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintu Dumitru
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 524
- **POT (%)**: 83
- **CUT**: 2.9
- **Zonă**: zona mixta servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -" referitor la reconsiderarea cofiguratiei urbane functionale si structura volumetrica, zona str. Matei Basarab, str. Felix Aderca si str.Sf.Dumitru", aprobat prin HCL nr.362/2011, zona centrala si istorica - zona mixta servicii si locuinte, regim de inaltime max. P+3, P.O.T.max.= 83%, C.U.T.max.= 2,9., Se propune recompartimentare imobil S+P, P.O.T. existen/propus = 32,63% şi C.U.T. existent/propus = 0,473., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate., Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica - zona mixta servicii si locuinte, Suprafata terenului - 524,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 49329
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18651/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b38a86eff8e78a5c225816b003fe461