# Certificat de Urbanism 2515 — Strada Romain Rolland nr. 10

> consolidare si restaurare cladire C1 existenta, construire împrejmuire (L = 15,00 ml), acces auto şi parcaj în incintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13487-2515-strada-romain-rolland-nr-10-consolidare-si-restaurare-cladire-c1-existenta-construire-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13487
- **Nr. CU**: 2515
- **Data CU**: 2013-12-19
- **Data Publicare**: 2013-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romain Rolland nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si restaurare cladire C1 existenta, construire împrejmuire (L = 15,00 ml), acces auto şi parcaj în incintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31715
- **Longitude**: 23.79786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. AUVIMIST IMPEX S.R.L PRIN PANCEA ALEXANDRU EMANUEL
- **Utilizare**: consolidare si restaurare cladire C1 existenta, construire împrejmuire (L = 15,00 ml), acces auto şi parcaj în incintă
- **Utilizare (2)**: consolidare si restaurare cladire C1 existenta, construire împrejmuire (L = 15,00 ml), acces auto şi parcaj în incintă
- **Fază**: P.U.Z - Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romain Rolland
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 328
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: comerciala centrala
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - zonă de protecţie a monumentelor istorice poz. 293, 294, 295, din lista Monumentelor istorice aprobata în 2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ " Revitalizare centrul istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei " UTR CP1, aprobat cu HCL 284/2008, amplasamentul se află situat în zonă cu constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxima, propuse pentru conservare/restaurare si clasare/reabilitare, zonă centrala specific comerciala, regim continuu, cu regim max de inaltime P+4, înăltimea la cornişă 15 m, POTpeste=80%, CUT max=4 şi cu regim de aliniere pe aliniament. Se solicită consolidare si restaurare cladire C1 existenta, construire împrejmuire, acces auto şi parcaj în incintă, fără modificarea indicilor existenti, POT existent/propus= 76,40% şi CUTexistent/propus=2,27. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Se va respecta preved. C. Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Pt. toate categoriile de investitie din zona cuprinsa si reglementata prin PUZ este necesara realizarea unor studii istorice de specialitate prin care trebuie sa se specifice concret urmatoarele aspecte:elementele valoroase ale vecinatatilor, care trebuie protejate si puse in valoare. Plan pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate, POTpeste= 0,80%, CUT prop=4. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil);Titlu de proprietate; CNS; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare; Se va prezenta acordul P.M.C pentru suprafata ocupata pe domeniul public la realizarea lucrarilor. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conform preved. C.Civil inclusiv pt. realiz. finisaj. exterioare si imprejmurii daca solutia tehnica implica. Împrej. va respecta limita de proprietate. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare/restaurare si clasare/reabilitare, zonă centrala specific comerciala, regim continuu, Suprafata terenului - 328,00 mp din acte si 312,745 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 183176
- **Data Reg. Părinte**: 2013-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5704

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f93d6462a7fb69b6c225816b003fe494