# Certificat de Urbanism 728 — Strada Malinului nr. 110

> construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13478-728-strada-malinului-nr-110-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13478
- **Nr. CU**: 728
- **Data CU**: 2013-04-16
- **Data Publicare**: 2013-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 110 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33598
- **Longitude**: 23.82631

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 110
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 527
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona mixtă locuințe, instituții, servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 , subzona Z4M , aprobat cu HCL 42/2003 , amplasamentul este situat în zonă mixtă locuinţe , instituţii şi servicii publice cu regim de înălţime P+2E, afectat de stradă propusă prin PUZ , cu POTmax=30% , CUTmax=0,90 şi cu retrageri de minim 28,00 m pentru construire şi de minim 25,00 m pentru împrejmuire din axul canalului ., Se solicită construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren cu POTpropus=16,13% şi CUTpropus=0,32 ., Condiţii : - plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate ;, -transpunerea PUZ-ului pe planul de situaţie ;, - retrageri de minim 28,00 m pentru construire şi de minim 25,00 m pentru împrejmuire din axul canalului respectiv 18,00 m pentru construire şi 16,00 m pentru împrejmuire din marginea canalului;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere,- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, - parcarea /gararea trebuie realizată strict în incinta proprietăţii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii ;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de finisaje exterioare. , In conditia în care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala .Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi şi cu respectarea conditiilor precizate in acestea., La faza de autorizatie se va prezenta sit. exist. si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă locuinţe , instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului -527,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 50281
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e309cb89884ca99c225816b003fe4bd