# Certificat de Urbanism 1705 — Strada Trandafirului nr. 44 E

> construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13477-1705-strada-trandafirului-nr-44-e-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13477
- **Nr. CU**: 1705
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 44 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331504384278
- **Longitude**: 23.836260434458

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 44 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea P.U.Z. - zona str. Trandafirului, str.Viilor in vederea construirii de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max. =35%, C.U.T.max. =1,40 si retragerile de 7,50 ml pentru constructii şi 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii (sect 2-alei interioare)., Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, P.O.T.propus = 32,10% şi C.U.T. propus = 0,78., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea fata de axul aleii de acces (sect 2-alei interioare): pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil si pentru finisajele exterioare, daca este cazul., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ  - zona de locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 124484
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207346

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09884611a54b259cc225816b003fe4bf