# Certificat de Urbanism 652 — Aleea 2 Ana Ipatescu nr. 14

> Mansardare corp C2 (P) ; Extindere P+M corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13463-652-aleea-2-ana-ipatescu-nr-14-mansardare-corp-c2-p-extindere-pm-corp-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13463
- **Nr. CU**: 652
- **Data CU**: 2013-04-09
- **Data Publicare**: 2013-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Ana Ipatescu nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare corp C2 (P) ; Extindere P+M corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30636
- **Longitude**: 23.805

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare corp C2 (P) ; Extindere P+M corp C2
- **Utilizare (2)**: Mansardare corp C2 (P) ; Extindere P+M corp C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Ana Ipatescu
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05.Retragerile din axul Aleii 2 Ana Ipatescu  trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si minim 5 ml pt imprejmuire., CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul Aleii 2 A. Ipatescu.Destinatia : locuinte cu regim P+1-2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - plan de situatie cu situatia  existenta si propusa, pe suport cadastral vizat OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :, Titlu de proprietate,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala;Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant autorizat ;Daca pe proprietatea invecinata pe limita de proprietate  exista constructii adiacente constructiei ce se extinde sau anexei ce se desfiinteaza  se va prezenta referat pt. protejarea cladirilor adiacente şi in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, cf. Codului Civil si pt realizare finisaje exterioare.Situatia existenta si propusa- simulare foto. La AC de construire se va prezenta actul de desfiinţare a constructiei (anexa) ce afecteaza propunerea de construire. Se va reglementa diferenta de teren rezultata din acte si masuratori.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 507 mp din masuratori, 600 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 40918
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e57f1e894299599c225816b003fe51d