# Certificat de Urbanism 1123 — Strada Fulger nr. 153 I

> construire 2 locuinţe corp C2- P+1 şi corp C1-P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13441-1123-strada-fulger-nr-153-i-construire-2-locuinte-corp-c2-p1-si-corp-c1-p-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13441
- **Nr. CU**: 1123
- **Data CU**: 2013-06-11
- **Data Publicare**: 2013-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 153 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinţe corp C2- P+1 şi corp C1-P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32465
- **Longitude**: 23.7625

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 locuinţe corp C2- P+1 şi corp C1-P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinţe corp C2- P+1 şi corp C1-P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 153 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 812
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax= 1,05 şi retrageri de minim 11,50 m pentru construire şi minim 8,50 m pentru împrejmuire ., Se solicită construire 2 locuinţ corp C2- P+1 şi cprp C1-P -intrare în legalitate cu POTpropus=33% şi CUTpropus= 0,43 ., CONDITII :-plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu sit. existentă şi propusă ,cotat corect şi complet , cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi dist. de la acestea la limita de proprietate ;se vor respecta retragerile  de minim 11,50 m pentru construire şi minim 8,50 m pentru împrejmuire ., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea  de vedere si picatura la streasina;parcarea /gararea se va realiza strict în ininta proprietaţii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.CNS.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.-Referat de expertiza tehică. pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenţă in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor met. de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.Pentru intrarea în legalitate ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii-dovada achitării amenzii., Se va prezenta cerere cu valori defalacate pe fiecare corp propus şi devize în corelare cu acestea ., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -812,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 69703
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c6bd188b2dcfd0fc225816b003fe59e