# Certificat de Urbanism 608 — Strada Brestei nr. 268

> Desfinţare corp C2-garaj şi construire S2 parter cu destinaţia de spaţiu comercial  şi construire imobil P (S1) parter cu destinaţia spaţiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13439-608-strada-brestei-nr-268-desfintare-corp-c2-garaj-si-construire-s2-parter-cu-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13439
- **Nr. CU**: 608
- **Data CU**: 2013-04-04
- **Data Publicare**: 2013-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 268 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C2-garaj şi construire S2 parter cu destinaţia de spaţiu comercial  şi construire imobil P (S1) parter cu destinaţia spaţiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32718
- **Longitude**: 23.76588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C2-garaj şi construire S2 parter cu destinaţia de spaţiu comercial  şi construire imobil P (S1) parter cu destinaţia spaţiu comercial
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C2-garaj şi construire S2 parter cu destinaţia de spaţiu comercial  şi construire imobil P (S1) parter cu destinaţia spaţiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 268
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 578
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,Retragerile din axul strazii Brestei (Cat.a-II-a) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire, Se propune desfinţare corp C2-garaj şi construire S2 parter cu destinaţia de spaţiu comercial  şi construire imobil P - S1 cu destinaţia spaţiu comercial , POTpropus=35% CUTpropus=0,35, CONDIŢII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale fata de limita de proprietate, Retragerile din axul strazii Brestei (Cat.a-II-a) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto , Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină;Scurgerea apelor fluviale ve va face în incinta proprietăţii;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU, La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente la desfinţare şi în funcţie de concluziile precizate în prin acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;Certificat de atestare fiscală privind valoarea de impozitare a construcţiilor ce se desfinţează;Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcşiunea propusă., Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construire aflati la o distanţă mai mică de 60cm respectînd prevederile Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de A.C se va prezenta solicitare şi documentaţie separată pentru desfinţare si construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -578,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 40923
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2452a79383b34252c225816b003fe5a8