# Certificat de Urbanism 677 — Strada Busteni nr. 39

> amenajare mansarda in pod existent la imobil parter de la P la P+M creare acces exterior mansarda - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13434-677-strada-busteni-nr-39-amenajare-mansarda-in-pod-existent-la-imobil-parter-de-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13434
- **Nr. CU**: 677
- **Data CU**: 2013-04-11
- **Data Publicare**: 2013-04-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Busteni nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda in pod existent la imobil parter de la P la P+M creare acces exterior mansarda - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32613
- **Longitude**: 23.76197

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansarda in pod existent la imobil parter de la P la P+M creare acces exterior mansarda - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda in pod existent la imobil parter de la P la P+M creare acces exterior mansarda - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Busteni
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat  cu HCL nr.231/2005 UTR LM1, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime max.P+2, POTmax=30%, CUTmax=0,90, retragerile pt. construire sunt de min. 7,00 ml iar pt. împrejmuire de min. 5,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect.3. , Se propune amenajare mansarda in pod existent la imobil parter de la P la P+M creare acces exterior mansarda - intrare in legalitate, POTexistent/propus = 32 % şi CUT propus = 0,67., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate., Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii. Acord autentificat al vecinilor direct afectati de executia lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zons de locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 46425
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21332

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f10a1859b125325c225816b003fe5cb