# Certificat de Urbanism 596 — Strada Nicolae Titulescu nr. 56

> Construire P+1 cu destinaţia spaţiu comercial C2,anexa D+P-C3 si anexa garaj C4 -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13429-596-strada-nicolae-titulescu-nr-56-construire-p1-cu-destinatia-spatiu-comercial-c2anexa-dp-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13429
- **Nr. CU**: 596
- **Data CU**: 2013-04-01
- **Data Publicare**: 2013-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire P+1 cu destinaţia spaţiu comercial C2,anexa D+P-C3 si anexa garaj C4 -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3263
- **Longitude**: 23.787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire P+1 cu destinaţia spaţiu comercial C2,anexa D+P-C3 si anexa garaj C4 -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire P+1 cu destinaţia spaţiu comercial C2,anexa D+P-C3 si anexa garaj C4 -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 96
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: mixta locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL  529/2009 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe si servicii cu regim maxim de înălţime P+4E şi indicii de construibilitatePOTmaxim=70% CUTmaxim=3,80 si cu retrageri pentru construire de minim 16,78ml din axul str.Nicolae Titulescu (Cat.I), Având în vedere planul de situaţie prezentat pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propunerea construcţiilor pentru intrarea în legalitate,la calculul indiceluiu POT se ia în calcul inclusiv piscina,astfel reieşind un POT de 96%, Solicitarea nu poate soluţionată favorabil întrucît indicele de construibilitate , POTpropus=96% nu se incadrează în indicii de construibilitate aprobati prin PUZ şi conform O.U.G nr.7/2011 pentru modificarea si completarea L.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului Art. 32. - (1) In cazul in care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicita o modificare a prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin certificatul de urbanism: , a) sa respinga in mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentatiilor de urbanism aprobate;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă locuinţe si servicii, Suprafata terenului -461,10mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 529/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 43639
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fd1b8c476d0f39cc225816b003fe5e8