# Certificat de Urbanism 581 — Strada Riului nr. 14

> mansardare parţială locuinţă  existentă pe parter cu modificări  interioare şi realizare împrejmuire la nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13412-581-strada-riului-nr-14-mansardare-partiala-locuinta-existenta-pe-parter-cu-modifica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13412
- **Nr. CU**: 581
- **Data CU**: 2013-04-01
- **Data Publicare**: 2013-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare parţială locuinţă  existentă pe parter cu modificări  interioare şi realizare împrejmuire la nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31637
- **Longitude**: 23.78519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare parţială locuinţă  existentă pe parter cu modificări  interioare şi realizare împrejmuire la nord
- **Utilizare (2)**: mansardare parţială locuinţă  existentă pe parter cu modificări  interioare şi realizare împrejmuire la nord
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 359
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 terenul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmax=35% CUTmax=1,05), Se propune mansardare parţială locuinţă  existentă pe partercu modificări  interioare şi realizare împrejmuire la nord cu POTpropus=POTex=38,1% şi CUTpropus=0,47, CONDIŢII:- plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate ;, -situaţia existentă şi propusă se va face pe releveu cadastral vizat de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ;Surgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform funcţiunii propuse ,potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică ;Certificat de nomenclatură stradală;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al acestora ., În condiţiile în care  distanţele dintre construcţia propusă şi limita de proprietate este mai mică de 60 cm , conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului încadrat în acestă condiţie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare ., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -359,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 43205
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/872061189dbd922dc225816b003fe685