# Certificat de Urbanism 435 — Strada Toporasi nr. 38

> consolidare şi supraetajare parţială cu un nivel clădire B cu modificare parter existent şi schimbare de destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial şi extindere P+1E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13377-435-strada-toporasi-nr-38-consolidare-si-supraetajare-partiala-cu-un-nivel-cladire-b-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13377
- **Nr. CU**: 435
- **Data CU**: 2013-03-13
- **Data Publicare**: 2013-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare şi supraetajare parţială cu un nivel clădire B cu modificare parter existent şi schimbare de destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial şi extindere P+1E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33161
- **Longitude**: 23.7753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare şi supraetajare parţială cu un nivel clădire B cu modificare parter existent şi schimbare de destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial şi extindere P+1E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj
- **Utilizare (2)**: consolidare şi supraetajare parţială cu un nivel clădire B cu modificare parter existent şi schimbare de destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial şi extindere P+1E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05., Conform PUD-Toporaşi nr.38 aprobat cu HCL 295/2007 s-a aprobat consolidare şi extindere spaţiu comercial parter şi împrejmuire cu POTpropus=50% şi CUTpropus=1,05 cu  retragerile de 11,00 m pentru construcţie şi pentru împrejmuire de 8,00 m din axul străzii Toporaşi conform secţ.2 din PUD ., Se solicită  consolidare şi supraetajare parţială cu un nivel clădire B cu modificare parter existent şi schimbare de destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial şi extindere P+1E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj cu POTpropus=50% şi CUTpropus=0,65 . , Se poate construi cu urmatoarele conditii :, -pentru construire se vor respecta retragerile de 11,00 m şi pentru împrejmuire de 8,00 m din axul străzii Toporaşi conform secţ.2 din PUD., -- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ;, - parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu:, - titlu de proprietate, certificat de nomenclatura stradala; fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de carte funciara; -referat de expertiză tehnică pentru protejare construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile  acestuia acordul autentificat al vecinilor adiacenţi implicaţi în această condiţie  precum  şi pentru construirea pe limita de proprietate şi  realizarea finisajelor exterioare ;-expertiză tehnică ;- referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;-soluţia de consolidare se va face exclusiv pe proprietatea beneficiarului ;, Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinatia dupa PUD - zona de locuinte , Suprafata terenului - 366,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;295/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 22216
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e885575434214e4bc225816b003fe77b