# Certificat de Urbanism 310 — Strada Parului nr. 4

> desfiintare constructie P si anexa, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire gard

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13374-310-strada-parului-nr-4-desfiintare-constructie-p-si-anexa-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13374
- **Nr. CU**: 310
- **Data CU**: 2013-02-28
- **Data Publicare**: 2013-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie P si anexa, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire gard
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311119734329
- **Longitude**: 23.801285500394

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie P si anexa, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire gard
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie P si anexa, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire gard
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 489
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC8 aprobat cu HCL 171/1998 UTR C8-4 subzona LM4a1, amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,5, retragerea pentru constructii este de 8,00 ml iar imprejmuirea de 5,00 ml din axul strazii Parului., Se propune desfiintare constructie P si anexa, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire gard, P.O.T.propus=35% si C.U.T.propus=0,70., CONDIŢII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se va respecta retragerea pentru constructii de 8,00 ml iar imprejmuirea de 5,00 ml din axul strazii Parului., Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor pentru realizarea finisajelor exterioare., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 462,00 mp din acte si 489,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 22914
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214054

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2379f0b164e4afe9c225816b003fe78d