# Certificat de Urbanism 1683 — Strada Birsesti nr. 34

> desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1 si garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13372-1683-strada-birsesti-nr-34-desfiintare-constructii-c1-si-c2-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13372
- **Nr. CU**: 1683
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Birsesti nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1 si garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290783578175
- **Longitude**: 23.802688433747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1 si garaj parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1 si garaj parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Birsesti
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazilor Birsesti si Prutului. Se propune desfiintare constructii C1 si C2 si construire locuinta P+1 si garaj parter, cu POT propus=31,66% si CUT propus=0,52. CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., la scara, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazilor Birsesti si Prutului; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; - la faza de autorizatii se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se vor prezenta: Titlul de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat, Situatia existenta si propunerea-simulare foto. La Autorizatia de desfiintare se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La Autorizatia de construire se va prezenta Autorizatia de desfiinţare a constructiilor C1 si C2. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare, se va prezenta Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati si acordul Inspectoratlui de Stat in Constructii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 379,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 117378
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210142

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/331f21c3d2939737c225816b003fe79f