# Certificat de Urbanism 1787 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 42

> Construire Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13370-1787-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-42-construire-centru-pentru-excelenta-in-afaceri-universitaria
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13370
- **Nr. CU**: 1787
- **Data CU**: 2013-09-25
- **Data Publicare**: 2013-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3174
- **Longitude**: 23.80742

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CĂMĂTARU COM TRANS REPREZENTATĂ PRIN CĂMĂTARU GORUN RADION
- **Utilizare**: Construire Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E
- **Utilizare (2)**: Construire Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E
- **Fază**: PUZ "Revitalizare Centru istoric zona pilot Lipscănia Craiovei;PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: servicii generale, servicii complexe
- **Regim Înălțime**: P+4E, S+P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Revitalizare Centru istoric zona pilot Lipscănia Craiovei aprobat cu HCL 284/2008 amplasamentul se află  în zonă instituţii şi servicii,cu regim maxim de înălţime P+4E, cu indicii  de construibilitate POTmaxim=80%,CUTmaxim =4,0 şi funcţiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu înălţimea la cornişă maxim 15m şi conform PUD aprobat cu HCL 395/2013 referitor la construirea unui Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E în str.A.I Cuza nr.42 cu indicii de construibilitate POTaprobat=77% CUTaprobat=3,5 respectând regimul de aliniere minim propus :pentru construcţie 18,65ml, Sect.I-I axul strazii Alexandru Ioan Cuza,16,5ml Sect. II-II din axul străzii Arieş respectiv 14,1ml Sect.III-III din axul străzii Olteţ , Se propune construire Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E, POTpropus=77,00% CUTpropus=3,5, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Regimul de aliniere minim propus :pentru construcţie 18,65ml, Sect.I-I axul strazii Alexandru Ioan Cuza,16,5ml Sect. II-II din axul străzii Arieş respectiv 14,1ml Sect.III-III din axul străzii Olteţ;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobate cu HCL 271/2008 ;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati. , Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la minim 60cm faţă de limita de proprietate, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală, Suprafata terenului -650,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008;395/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 135284
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/787637c39bb65230c225816b003fe7a7