# Certificat de Urbanism 73 — Strada Alba Iulia nr. 6 A

> construire trei locuinte P+1 C1, C2, C3 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13362-73-strada-alba-iulia-nr-6-a-construire-trei-locuinte-p1-c1-c2-c3-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13362
- **Nr. CU**: 73
- **Data CU**: 2013-01-24
- **Data Publicare**: 2013-01-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alba Iulia nr. 6 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte P+1 C1, C2, C3 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30236
- **Longitude**: 23.78239

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire trei locuinte P+1 C1, C2, C3 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte P+1 C1, C2, C3 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alba Iulia
- **Număr**: 6 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z3 Lis, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, POTmax= 35%, CUTmax= 1,05 iar retragerea din axul strazii Alba Iulia - sect.6, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 4,50 ml.Se propune construire trei locuinte P+1 C1, C2,C3 si imprejmuire teren - intrare in legalitate, POTpropus=21,93% CUTpropus=0,44., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;- în conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor respectiv pentru imprejmuire cat si pentru realizarea finisajelor exterioare;- asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;- retragerea din axul str.Alba Iulia-sect.3, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmure de 6,50 ml iar din axul aleii de acces retragerea pentru construire este de 2,75 ml si pentru imprejmuire de 1,75 ml;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare si pentru imprejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul).Măsura legală dispusă de Serv. Disciplina în Constr. din cadrul Poliţiei Locală a Mun. Craiova-dovada achitării amenzii.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 800,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 6175
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213374

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6e739afb0dfdb6dc225816b003fe7be