# Certificat de Urbanism 1571 — Strada Baraganului nr. 64

> desfiintare locuintă parter - corp C1, construire garaj P şi împrejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13361-1571-strada-baraganului-nr-64-desfiintare-locuinta-parter-corp-c1-construire-garaj-p-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13361
- **Nr. CU**: 1571
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter - corp C1, construire garaj P şi împrejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30609
- **Longitude**: 23.78406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter - corp C1, construire garaj P şi împrejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter - corp C1, construire garaj P şi împrejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 686
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - UTR Z2Lis, amplasamentul se află în zonă de locuinţe, regim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max.= 1,05. Fata de axul str. Baraganului şi str.Poienii împrejmuirea se va retrage cu 4,50 ml, şi constructia cu 7,50 ml - (sect. 6 ) propuse prin P.U.Z., Se propune desfiintare locuintă parter - corp C1,construire garaj P şi împrejmuire partială teren cu P.O.T. propus = 24,93% şi C.U.T. propus = 0,4577. Conditii: Se va respecta retragerea fata de axul str. Baraganului şi str.Poienii împrejmuirea cu 4,50 ml, şi constructia cu 7,50 ml (sect. 6 ) propuse prin P.U.Z.-Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime şi distantele de la acestea la limita de proprietate;- se va prezenta referat de expertiza tehnică pentru protejarea cladirilor învecinate, si in functie de concluziile precizate prin referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinului direct afectat.-În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; -Pe cerere şi în documentatia de autorizare se va preciza lungimea împrejmuirii ,respectând conditia de retragere;-se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. -Împrejmuirea se va realiza strict pe limita de proprietate .-Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. -Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008.- La faza de A.C.documentatia va fi însotită de:-Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Solicitari si doc. separate pt. desfiintare si construire însotite de prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.- La faza de AC se va prezenta autorizatia de desfiintare pt.corpul C1afectat de propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 552,00 mp din acte si 686,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 118230
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18555

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eeb41b7abe10bd84c225816b003fe7cd