# Certificat de Urbanism 1615 — Aleea 1 Simnic nr. 12

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13342-1615-aleea-1-simnic-nr-12-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13342
- **Nr. CU**: 1615
- **Data CU**: 2013-08-22
- **Data Publicare**: 2013-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30726
- **Longitude**: 23.79146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 543
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 437/2011, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Retragerea din axul strazii propuse prin PUZ, sect. a, va fi de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire. Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren, cu POT propus=32,78% si CUT propus=0,33., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; , - regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1.05, cu retragerea din axul strazii propuse din PUZ -sect. a, de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare pentru imprejmuire teren, daca solutia tehnica necesita finisaje exterioare (daca este cazul). La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil,, Destinaţia după PUG - zona locuinte,, Suprafata terenului -543,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 109425
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208589

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28d25a03abe54cecc225816b003fe839