# Certificat de Urbanism 1614 — Strada Braila nr. 30

> construire locuinta P+Mp si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13330-1614-strada-braila-nr-30-construire-locuinta-pmp-si-imprejmuire-teren-intrare-in-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13330
- **Nr. CU**: 1614
- **Data CU**: 2013-08-22
- **Data Publicare**: 2013-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+Mp si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293780952003
- **Longitude**: 23.78148603235

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+Mp si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+Mp si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înaltime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de minim 8,50 ml pentru construire si de 5,50 ml pentru imprejmuire ml din axul strazii Braila (sect. 5). Se propune construire locuinta P+Mp si imprejmuire teren - intrare in legalitate, cu POT propus=35% si CUT propus=0,62., CONDITII: - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru construire si de 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Braila (sect. 5); - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;- Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, - La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto., Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 332,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 114996
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210149

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2779b821a7c1e69fc225816b003fe87b