# Certificat de Urbanism 1954 — Strada Walter Maracineanu nr. 4 A

> instrainare treren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13309-1954-strada-walter-maracineanu-nr-4-a-instrainare-treren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13309
- **Nr. CU**: 1954
- **Data CU**: 2013-10-16
- **Data Publicare**: 2013-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 4 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare treren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32685
- **Longitude**: 23.78995

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare treren
- **Utilizare (2)**: instrainare treren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 4 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 306
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z - pentru reactualizare situatie str. Valter Maracineanu aprobat cu H.C.L. nr.416/2008 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe afectat partia de strada propusa prin P.U.Z, cu regim maxim de înălţime P+1, P.O.T.max.=42%, C.U.T.max.= 1,25 şi retragerea fata de axul carosabilului propus de 8,00 ml, cu aliniament construit impus de P.U.Z. , Se propune instrainare teren cu 287,00 mp din acte si 306,00 mp din masuratori si nr. cadastral 17094. Suprafata de teren de 287,00 mp din acte si 306,00 mp din masuratori, este construibila numai pe zona reglementata prin P.U.Z-ul aprobat, iar terenul afectat de strada propusa prin P.U.Z este necontruibil., Pentru construire se vor respecta conditiile:, - destinatia: zona de locuinte, P.O.T. max.= 42%, C.U.T. max.=1,25 si regim de inaltime maxim P+1 si retragerea fata de axul carosabilului propus de 8,00 ml, cu aliniament construit impus de P.U.Z. Amplasarea cladirilor se va face tinând seama de conformatia terenurilor si amplasarea fata de punctele cardinale, pentru a se asigura insorirea. Se vor realiza fatadele expresive spre frontul de nord, cu evitarea acoperisurilor agresive. Forma volumelor va fi racordate la aliniamentele carosabile existente pentru a creea un front unitar si cu cladirile existente in zona., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii., Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate in acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 287,00 mp din acte si 306,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 149665
- **Data Reg. Părinte**: 2013-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62c2527876be9140c225816b003fe914