# Certificat de Urbanism 1681 — Strada Pictor Barbu Iscovescu nr. 1

> Consolidare şi  mansardare imobil existent parter cu modificări structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13291-1681-strada-pictor-barbu-iscovescu-nr-1-consolidare-si-mansardare-imobil-existent-parter-cu-modifica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13291
- **Nr. CU**: 1681
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Barbu Iscovescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare şi  mansardare imobil existent parter cu modificări structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31693
- **Longitude**: 23.78719

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare şi  mansardare imobil existent parter cu modificări structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: Consolidare şi  mansardare imobil existent parter cu modificări structurale si nestructurale
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Barbu Iscovescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 272
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC4 aprobat cu HCL 1231/2000 UTR LM9 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim = 30% si C.U.T. maxim=0,9, Se propune consolidare, mansardare imobil existent parter cu modificări structurale si nestructurale, POTpropus=POTexistent=50% si C.U.T.propus = 1,02.(potrivit art.2 alin.4 lit.1 (1) din L.50/1991, CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa,completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Soluţia de consolidare va respecta Codul Civil privind limita de proprietate, În condiţiile în care în expertiza tehnică,soluţia tehnică prevede desfinţarea construcţiei existente este necesar a solicita certificat de urbanism pentru desfinţare şi pentru construire , La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrările de mansardare cît si pentru lucrările aflate la o distanţă mai mică de 60cm respectînd prevederile Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -272,00mp din acte şi 222,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 121848
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25fa6de8d0fe4531c225816b003fe962