# Certificat de Urbanism 1839 — Strada Trandafirului nr. 42 F

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13251-1839-strada-trandafirului-nr-42-f-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13251
- **Nr. CU**: 1839
- **Data CU**: 2013-10-03
- **Data Publicare**: 2013-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 42 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331374475387
- **Longitude**: 23.836068632365

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 42 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 279
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr.91/2010 - referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea P.U.Z - zona str. Trandafirului, str.Viilor, in vederea construirii de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max. =35%, C.U.T.max. =1,40 si retragerile de 7,50 ml pentru constructii şi 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii (sect 2-alei interioare)., Se propune construire locuinta P+1, P.O.T.propus = 35% şi C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se va respecta retragerea fata de axul aleii de acces (sect 2-alei interioare): pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml. Se vor respecta prevederile O.M.S. 536/1997 cap.1, art.2 - privind amplasarea cladirilor destianate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore zilnic, la solstitiul de iarna, a tuturor incaperilor de locuit. Distanta dintre cladiri trebuie sa fie mai mare sau cel putin egala cu inlatimea cladirii celei mai inalte, pentru a nu se umbri reciproc., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala. , La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 279,00 mp din acte si 266,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 140924
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213984

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf694e1db7fe4e34c225816b003fea9f