# Certificat de Urbanism 430 — Strada Nicolae Iorga nr. 10

> Desfiintare locuinta parter ,Construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13248-430-strada-nicolae-iorga-nr-10-desfiintare-locuinta-parter-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13248
- **Nr. CU**: 430
- **Data CU**: 2013-03-13
- **Data Publicare**: 2013-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta parter ,Construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32481
- **Longitude**: 23.81037

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta parter , Construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta parter [<br>]Construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2 et si este afectat partial de largire strada  propusa prin PUG. POTmax=35% CUTmax=1,05.Retragerile din axul str. N.Iorga trebuie sa fie de minim 8 ml pt construire si minim 5 ml pt imprejmuire., CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul str.N.Iorga.Destinatia : locuinte cu regim P+1-2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - situatia existenta si propusa, pe suport cadastral vizat OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU 271/2008.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.-la faza de Autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare ., Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :, Titlu de proprietate,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant autorizat ;Daca pe proprietatea invecinata  pe limita de proprietate constructiei  C1 propusa pentru desfiintare exista constructii adiacente acesteia se va prezenta referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente şi  in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor direct afectati.  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru  lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, cf. Codului Civil si pt realizare finisaje exterioare.Situatia existenta si propusa- simulare foto. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.La faza de AC se vor depune documentatii separate: pt desfiintare si construire. La AC de construire se va prezenta actul de desfiinţare a constructiei  ce afecteaza propunerea de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial zona circulatii auto si pietonale, Suprafata terenului - 240 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 33583
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22932

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09193a5705833a81c225816b003feac6