# Certificat de Urbanism 1548 — Soseaua Popoveni nr. 26

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13244-1548-soseaua-popoveni-nr-26-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-pe-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13244
- **Nr. CU**: 1548
- **Data CU**: 2013-08-13
- **Data Publicare**: 2013-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29353
- **Longitude**: 23.78748

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului  aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul solicitat se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P+2 cu un POT maxim = 35% ; CUT maxim = 1,05. Amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUZ (sect.3)., Se propune -desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+E si imprejmuire teren cu POT propus=35,00 % si CUT propus= 0,70., CONDITII-plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se va respecta retragerea de minim 15 m pentru constructii si de minim 12 m pentru împrejmuire conform sectiunii 3;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina - scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii,conf.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, In conditia in care pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constructiei propuse pentru desfiintare,cat si constructiei noi propuse,se va prezenta- referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinului afectat de propunerea de desfiintare si construire si acordul ISC.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea de lucrari pe limita de proprietate conform Codului Civil si inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.- certificat fiscal de la administratia financiară privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.La faza de AC se va prezenta documentatie separata pentru desfiintare locuinta parter cu pivnita si respectiv pentru construire locuinta P+1 .Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -280 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 105821
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71b635b92bc204ddc225816b003fead9