# Certificat de Urbanism 821 — Strada Timisoara nr. 5

> construire locuintă Dp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/13230-821-strada-timisoara-nr-5-construire-locuinta-dpp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 13230
- **Nr. CU**: 821
- **Data CU**: 2013-04-30
- **Data Publicare**: 2013-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Timisoara nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Dp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29911
- **Longitude**: 23.78096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Dp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Dp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului -Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Timisoara
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2,POTmax.= 35%,CUTmax=1,05 cu retrageri pentru construire 22,00 ml iar pentru împrejmuire 16,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ (str.Timisoara, sect.5) şi respectiv 7,00 ml pentru construire iar pentru împrejmuire 5,00 ml din axul aleii de acces.Terenul este partial afectat de stradă propusă prin PUZ., Se propune construire locuintă Dp+P+1 cu POT propus= 18% si CUT propus = 0,29  CONDITII:Plan de situatie lizibil pe suport topo vizat de OCPI cu situatia axistenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea retelelor si a zonelor de protectie,cu pozitionarea constructiilor invecinate,regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la aceasta., - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;POTmax.= 35%,CUTmax=1,05 , - fata de axul strazii propusa prin PUZ (sect. 2) imprejmuirea se va retrage cu 16,50 m iar constructia cu 22 m; - fata de axul aleii propusă imprejmuirea se va retrage cu 5 m iar constructia cu 7 m; , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - se vor asigura locuri de parcare în incintă ,conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, -asigurarea accesului carosabil conform art.25 Reg. General de Urbanism si dimensionat conf. anexei 4 din RGU si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., - La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56549
- **Data Reg. Părinte**: 2013-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/00ec7c5b271f00d7c225816b003feb29